广东智慧住宅招商有哪些款式？

从宏观背景来看，随着中国房地产黄金时代的结束，住宅开发业务的增长空间正在逐步收窄。目前市场上存量住宅已达到2亿套之多，这意味着未来的重点将不再是新建多少种款式的房子，而是如何利用数字化技术对现有的2亿套存量住宅进行智慧化改造和服务提升。

在具体的智慧养老和智慧医疗领域，企业们正在通过具体的技术设备来实现功能。比如地面铺设安全传感器，一旦老人在家跌倒就能立即通知医护人员和亲属；还有智能手环实时监测血压、心率、呼吸频率和睡眠状况并上传数据。这些是具体的应用场景和组件，而不是传统的住宅款式。

关于智慧住宅具体有几款这个问题，目前并没有一个统一的标准答案。正如中国智慧城市创新产业大会技术总监于占涛所指出的，过去的智慧社区建设大多还在处于概念炒作阶段，并没有形成像传统家电那样明确的型号分类。

以广东省佛山市禅城区为例，这里的智慧住宅建设更多是依托原有的行政服务大厅，将分散在其他部门的审批服务事项一并纳入进来。这种模式侧重于行政服务的整合，而非单纯出售几种固定的智慧住宅产品，所以很难简单用‘几款’来概括。