小区楼宇对讲电话坏了物业不修需要哪些证据

很多业主误以为物业必须包修所有对讲设备，其实不然。除非是全楼系统故障，否则单个住户的对讲机故障多被视为私产维护范围，物业仅能提供协助，而非必须出资修理。

小区楼宇对讲机坏了，物业是否应当维修，这得看具体情况。一般来说，如果只是一家一户的室内分机出现问题，通常属于业主自用部分，物业没有义务免费维修，除非全栋楼的系统都瘫痪了。

物业是否负责维修，关键看资金来源和损坏范围。若物业有专项维保资金，且损坏情况严重到需要整体更换时，物业可能会介入处理。否则，费用往往需要业主自行承担。