围墙机就是大门口那个对讲设备,你们小区有几个大门入口,就装几台围墙机,这个没啥复杂的。解码器或者交换机这块得仔细算算,模拟系统用的是解码器,数字系统用的是交换机。拿一个单元来举例,一层4户总共30层,那就是120户,模拟解码器一般有4路或8路的,除一下就知道要几台了。数字交换机有4口、8口、16口、24口的,看你自己布线习惯来算。
楼宇对讲该怎么配置,买多少,可以自己换别的吗
楼宇对讲机能自己换成别的型号吗?理论上只要管理部门批准就没啥不行。不过对讲机有频率范围限制,你旁边别的单位也在用,频率冲突这问题挺常见的。换一个机型确实能避开那些繁忙的频率段,但这事得提前跟无线电频率管理部门报备才行。
楼宇对讲配置主要涉及这些设备:单元主机装在每个单元门口,分机就是你家屋里那个对讲话机,还有围墙机放在小区大门口,解码器或者交换机负责信号传输,电源给设备供电。要是小区搞联网系统,还得加联网控制器和管理中心机。简单说,就是门口一个主机,家里一个分机,中间用线连着就行。
分机的数量最好算,你家小区有多少户人家,就买多少台分机,一一对应,别多买也别少买。比如小区总共1000户,那就配1000台分机,这个数字是死数。单元主机就看你们小区有几栋楼、几个单元,每个单元门口装一台主机就够用了。
楼宇对讲具体多少钱还真不好说,每个地区价格都不一样,得看你的具体需求才能报价。建议你找几家附近的做楼宇对讲的公司问问,多对比一下心里就有数了。不同品牌、不同功能配置,价格差距还挺大的,你得先说清楚要啥样的系统才能拿到准确报价。
物业费具体多少钱是算出来的,不是随便定的。得先算清楚配置多少服务人员、提供啥服务内容、服务标准多高,然后算出人工费、物料费这些成本,把一年的总费用算出来,再除以12个月,最后除以建筑面积,得出的数字就是每平米每月的物业费价格了。
电源这块要配合解码器或者交换机来配。如果你用的是数字系统而且用的是POE交换机供电,那电源就不用单独买了,网线直接供电省事。中心机器就是小区联网后监控室里用的那台,整个小区配一台就够了。联网控制器是模拟系统才用的东西,一个单元配一台就行。
楼宇对讲到底是不是必须跟物业买?说实话是的,这事得由物业统一协调。物业费定价分两种,一种是市场调节价,就是业主和物业公司双方商量着定,商量好了啥价都行,政府不管。另一种是政府指导价,物价局定了个标准不能随便改,前期物业或者某些地区用这种。
我觉得楼宇对讲不能自己随便换,你换一个搞得整个系统都出问题那多麻烦。整个楼宇对讲系统是统一配套的,你自己换一个不匹配的,信号对不上、协议不一样,到时候楼上楼下都连不通,物业维修也不管你,这不是给自己找事吗。